ОСОБЕННОСТИ АМЕРИКАНСКОЙ МОДЕЛИ РАЗВИТИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ И ЕЁ ВЛИЯНИЯ НА ФОРМИРОВАНИЕ ЛИДЕРСКИХ ПОЗИЦИЙ США НА МИРОВОМ РЫНКЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ
В статье анализируются историко-экономические предпосылки развития национального строительного комплекса, включая индустриализацию, урбанизацию, развитие частного предпринимательства, финансовый рынок и систему ипотечного кредитования. Показано, что современная американская модель формировалась в первую очередь под влиянием рыночных механизмов, жесткой конкуренции и частной инициативы, в то время как роль государства в значительной степени связана с созданием нормативно-правовых, финансовых и организационных условий для участников рынка. Выделены ключевые особенности жилищного строительства как сегмента американского строительного рынка: значительная роль индивидуального и малоэтажного жилья, развитая система ипотечного финансирования, высокая активность частных застройщиков, стандартизация строительных процессов и широкое использование современных технологий. Установлено, что сочетание доступного жилья, массового строительства и конкуренции между застройщиками способствовало формированию крупного и развитого рынка жилой недвижимости. В то же время высокая зависимость спроса от процентных ставок делает этот сегмент чувствительным к изменениям денежно-кредитной политики. Анализ факторов, лежащих в основе международной конкурентоспособности американских строительных и инженерных компаний, показал, что их стабильные позиции на зарубежных рынках поддерживаются технологическим развитием, специализацией, накопленным опытом управления крупными проектами, доступом к финансовым ресурсам и способностью формировать международные партнерства. Исследование показало, что конкурентные преимущества американской модели носят сложный характер и формируются за счет взаимодействия развитой финансовой системы, частного капитала, технологических и управленческих компетенций, специализации компании и конкурентной среды. Сделан вывод, что дальнейшее сохранение лидирующей позиции США на мировом рынке строительных услуг будет зависеть от способности отрасли повышать производительность, сокращать дефицит рабочей силы, адаптироваться к новым требованиям окружающей среды и развивать современные формы организации строительных проектов. The article analyzes the historical and economic prerequisites for the development of the national construction sector, including industrialization, urbanization, the development of private entrepreneurship, the financial market, and the mortgage lending system. It is shown that the modern American model was primarily shaped by market mechanisms, fierce competition, and private initiative, while the role of the state is largely related to creating the regulatory, financial, and organizational conditions for market participants. The key features of housing construction as a segment of the American construction market are highlighted: the significant role of individual and low‑rise housing, a well‑developed mortgage financing system, high activity of private developers, standardization of construction processes, and the widespread use of modern technologies. It has been established that the combination of affordable housing, mass construction, and competition among developers has contributed to the formation of a large and developed residential real estate market. At the same time, the high dependence of demand on interest rates makes this segment sensitive to changes in monetary policy. An analysis of the factors underlying the international competitiveness of American construction and engineering companies has shown that their stable positions in foreign markets are supported by technological development, specialization, accumulated experience in managing large projects, access to financial resources, and the ability to form international partnerships. The study has shown that the competitive advantages of the American model are complex in nature and are formed through the interaction of a developed financial system, private capital, technological and managerial competencies, the company’s specialization, and the competitive environment. It is concluded that the continued maintenance of the United States’ leading position in the global construction services market will depend on the industry’s ability to increase productivity, reduce the labor shortage, adapt to new environmental requirements, and develop modern forms of organizing construction projects.